ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド

  • 東京都墨田区八広二丁目

  • 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 45.09㎡の場合

相場
4,498万円
99.8万円/㎡
2,537
3,845
5,152
6,460
AI査定結果
推定相場価格
4,498万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜5,152万円
85.3万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
3,980万円（88.3万円/㎡）/ 3階 / 45.09㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は107.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,980万円88.3万円3階 45.09㎡ 1LDK西
2025/07/214,280万円94.9万円3階 45.09㎡ 1LDK西
2025/07/145,380万円131.5万円4階 40.92㎡ 1LDK東
2025/05/245,270万円116.9万円5階 45.09㎡ 1LDK西
2024/06/154,280万円94.9万円4階 45.09㎡ 1LDK南東
2024/04/163,150万円123.2万円4階 25.57㎡ 1DK-
2024/02/272,480万円97.2万円4階 25.52㎡ 1DK西
2024/01/152,800万円109.7万円4階 25.52㎡ 1DK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は97.61万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 3,980万円88.3万円45.09㎡1LDK3階 / 5階建 西2021年59戸RC
2025/11/25ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 3,630万円88.8万円40.86㎡1DK5階 / 5階建 西2019年91戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2025/03/10オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅9分 3,880万円102.6万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2025/10/05シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,180万円110.2万円37.94㎡1LDK5階 / 9階建 東2024年46戸RC
2025/10/23プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2025/11/28プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/09/11マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/03/11HY’sVigor墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 3,270万円80.9万円40.4㎡1LDK2階 / 5階建 西2017年84戸RC
2024/05/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南2017年21戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC
2024/03/29スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、墨田区では27.2%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
墨田区
149.1万円/㎡
前年比+27.2%

マンション概要

マンション名ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
所在地東京都墨田区八広二丁目
交通京成押上線京成曳舟駅徒歩8分
築年月2021年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション