ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド

  • 東京都墨田区八広二丁目

  • 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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4階 / 40.92㎡の場合

相場
5,186万円
126.7万円/㎡
2,988
4,453
5,918
7,383
AI査定結果
推定相場価格
5,186万円
126.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,453万円〜5,918万円
108.8万円/㎡〜144.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
5,380万円（131.5万円/㎡）/ 4階 / 40.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は108.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/305,380万円131.5万円4階 40.92㎡ 1LDK東
2025/04/194,280万円94.9万円3階 45.09㎡ 1LDK西
2024/06/154,280万円94.9万円4階 45.09㎡ 1LDK南東
2024/04/163,150万円123.2万円4階 25.57㎡ 1DK-
2024/02/272,480万円97.2万円4階 25.52㎡ 1DK西
2024/01/152,800万円109.7万円4階 25.52㎡ 1DK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/30ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 5,380万円131.5万円40.92㎡1LDK4階 / 5階建 東2021年59戸RC
2021/04/27ベルシード墨田
墨田区八広二丁目
小村井駅7分 4,150万円100.4万円41.34㎡2DK9階 / 10階建 南東2020年28戸RC
2024/05/08ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅3分 4,210万円99.8万円42.17㎡1LDK9階 / 9階建 南西2016年88戸RC
2024/11/11ビィ・フォルマ亀戸
墨田区文花三丁目
小村井駅4分 4,280万円99.4万円43.06㎡2DK7階 / 9階建 北東2022年24戸RC
2024/12/16リルシア墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅10分 4,499万円109.3万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
2022/10/13デュオステージ押上シャインコート
墨田区文花一丁目
押上駅11分 4,580万円101.8万円45㎡2LDK3階 / 7階建 南東2016年41戸RC
2024/10/30レアライズ八広
墨田区八広四丁目
八広駅6分 4,590万円114.4万円40.12㎡1LDK9階 / 9階建 東2017年22戸RC
2023/01/28RELUXIA東向島
墨田区東向島三丁目
曳舟駅6分 4,500万円107.8万円41.74㎡1LDK8階 / 12階建 南東2019年57戸RC
2022/10/28セジョリ墨田EASTII
墨田区東墨田二丁目
八広駅9分 4,320万円106.1万円40.7㎡1LDK5階 / 5階建 西2022年47戸RC
2022/05/25アイルグランデ押上
墨田区押上一丁目
押上駅2分 4,800万円114.3万円42㎡1LDK4階 / 7階建 北西2018年32戸RC
2024/04/07アイルプレミアム東向島
墨田区八広六丁目
八広駅1分 4,290万円105.5万円40.68㎡1LDK7階 / 8階建 -2020年26戸RC
2025/01/19ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 3,480万円103.4万円33.64㎡1LDK8階 / 9階建 東2018年37戸RC
2025/05/16デュオヴェール東京東向島
墨田区東向島六丁目
八広駅4分 3,580万円116.2万円30.81㎡1LDK7階 / 9階建 -2019年35戸RC
2024/01/19プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 5,060万円119.5万円42.34㎡1LDK5階 / 6階建 -2019年67戸RC
2025/03/10オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅9分 3,880万円102.6万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2025/03/18GENOVIA東向島IIIskygarden
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 8,820万円174.0万円50.69㎡2LDKバストイレ別5階 / 5階建 -2023年48戸RC
2021/05/29MAXIVscene墨田
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 3,890万円104.4万円37.27㎡1LDK6階 / 7階建 南東2017年31戸RC
2024/04/07ルフレグランデ押上
墨田区向島三丁目
押上駅6分 4,600万円107.6万円42.75㎡2DK3階 / 7階建 -2019年37戸RC
2022/05/16REALIZE押上2
墨田区向島五丁目
押上駅8分 4,050万円99.1万円40.88㎡1LDK11階 / 12階建 南西2017年41戸RC
2023/03/11レアライズ押上II
墨田区向島五丁目
押上駅8分 4,380万円107.1万円40.88㎡1LDK6階 / 12階建 南西2017年41戸RC
2025/04/28ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 5,980万円131.4万円45.51㎡1LDK+S4階 / 7階建 南西2017年24戸RC
2022/12/23アルテシモエジス
墨田区向島五丁目
押上駅9分 4,700万円106.9万円43.96㎡1LDK7階 / 8階建 北西2018年30戸RC
2024/10/09ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 4,250万円105.0万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2023/05/22ルフレプレミアム押上
墨田区業平四丁目
押上駅4分 3,880万円118.2万円32.82㎡2K5階 / 7階建 東2020年24戸RC
2025/04/15Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 3,880万円122.7万円31.62㎡1LDK5階 / 11階建 -2018年60戸RC
2024/11/16悠oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅8分 5,380万円112.2万円47.96㎡1DK8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2025/05/10メルヴェーユ・押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 6,200万円153.3万円40.45㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2020年16戸RC
2024/12/16GENOVIA亀戸水神skygarden
墨田区立花一丁目
東あずま駅7分 5,400万円132.0万円40.9㎡1LDK2階 / 5階建 -2017年57戸RC
2024/01/08フェルクルールプレスト押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,698万円100.2万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/01/07こうめアヴェニューレジデンス
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,380万円133.0万円32.92㎡1LDK3階 / 7階建 南西2017年11戸RC
2024/01/18REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,280万円101.8万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/01/28スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,648万円99.2万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2023/12/31ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 4,980万円100.3万円49.64㎡2LDK3階 / 5階建 東2019年91戸RC
2025/05/10シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円117.9万円33.75㎡1LDK2階 / 9階建 西2024年46戸RC
2025/05/19アトラス押上
墨田区向島三丁目
押上駅9分 6,680万円144.1万円46.37㎡1LDK9階 / 11階建 南東2017年90戸RC
2024/05/21エル・グランジュテ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅5分 4,680万円114.9万円40.74㎡1DK2階 / 6階建 西2024年50戸RC
2023/06/04Log本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 4,550万円110.1万円41.31㎡1LDK5階 / 10階建 西2019年29戸RC
2024/06/04オープンレジデンシアキンシチョウ
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 4,880万円129.0万円37.83㎡1LDK4階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/06/02オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 4,880万円129.0万円37.83㎡1LDK4階 / 15階建 南2020年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、墨田区では27.8%上昇しています。
2016〜2025年築, 専有面積30.92㎡〜50.92㎡の平均販売価格
東京都
183.0万円/㎡
前年比+10.6%
墨田区
130.6万円/㎡
前年比+27.8%

マンション概要

マンション名ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
所在地東京都墨田区八広二丁目
交通京成押上線京成曳舟駅徒歩8分
築年月2021年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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